Строительство молочного завода

Название проектаСтроительство молочного завода
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предлагается строительство завода по переработке молока и выпуску молочной продукции
Проектная мощностьОбъем производства цельномолочной и сырной продукции заводом в год составит всего 2,56 тыс.тонн, в том числе: молоко пастеризованное – 1200 тонн; сметана – 320 тонн; йогурт – 240 тонн; кефир – 400 тонн; сыр – 240 тонн; глазированные сырки – 160 тонн
Описание рынка потребителейЖители Кавказского района и Краснодарского края
Срок строительства объекта18.00
Конкурентные преимущества- широкий ассортимент производимой продукции; - высокое качество продукции; - близость поставщиков сырья
Наличие ресурсов для реализации проектаОпределен земельный участок, в качестве поставщиков сырья планируются животноводческие хозяйства, нахрдящиеся на территории Кавказского района
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч54.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.6.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.02
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.214.50
Собственные средства, млн. руб.214.50
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.0.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийПолучение прибыли в результате реализации проекта
Срок возврата инвестиций4.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)67.07
Простой срок окупаемости4.75
Дисконтированный срок окупаемости7.00
Внутренняя норма доходности (IRR)14.74
Индекс прибыльности (PI)1.20
Валовая выручка, млн. руб. в год216.80
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест83
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)283.23
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.182.00
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.110.30
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКавказский район, г. Кропоткин, ул. Сетевая, 62
Кадастровый учет земельного участкаНе зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:44:0802001
Площадь декларированная (м2)32247.00
Предельный размер площади (м2)32247.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеНе используется
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план муниципального образования город Кропоткин, утвержденный решением 51 сессии Думы IV созыва муниципального образования город Кропоткин Краснодарского края от 24 декабря 2008 года № 796. Правила землепользования и застройки, утвержден
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность до разграничения
ПравообладательВ ведении администрации МО Кавказский район
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияОбременения и ограничения отсутствуют
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПС 330/110/35/6 кВ Кропоткин (ячейки 27,28,29), ООО «Ростэкэлектро-сети»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))4.50
Центр питания (расстояние (м))1700.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)6.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1700.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АГРС «Кропоткинская», ОАО Кубаньгазпром
Газопровод (диаметр (мм))250.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))1536144840.00
Газопровод (расстояние (м))1700.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))250.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))1536144840.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))1700.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Необходимо строительство артезианской скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))0.00
Источник водоснабжения (качество воды)Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Необходимо строительство локального очистного сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))900.00
Мобильная связь (расстояние (м))5000.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.13.88
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования город Кропоткин5.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта станица Казанская Кавказского района3.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар128.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД "Кавказ"1.90
Удаленность от автодороги местного значения ул. Элеваторная0.01
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции станция "Кавказская"4.70
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Ж.д. ветка ОАО «РЖД» на западную производственную зону1.20
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар120.00
Удаленность от морского порта морской порт Новороссийск293.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияСейсмичность - 6 баллов. Рельеф участка спокойный. Направление господствующих ветров - восточное
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.33
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.43009400
Долгота (градусы ВД)40.51062400
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация МО Кавказский район. Очкаласов Виталий Николаевич – глава муниципального образования Кавказский район
Почтовый адрес352380, Россия, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Красная, 37.
Сайтwww.kavraion.ru,
Телефон/факсТелефон/факс: (861-38) 6-44-22
Электронный адресkavkaz@mo.krasnodar.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация МО Кавказский район
Почтовый адрес352380, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Красная, 37
Сайтwww.kavkaz-invest.ru
Телефон/факс(86138) 6-36-20, 6-44-22
Электронный адресkavinvest@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Данилова Наталья Сергеевна – начальник отдела инвестиций и развития малого и среднегь предпринимательства администрации муниципального образования Кавказский район, (86138) 6-17-08

Полезные ссылки