Строительство завода по производству овощных и фруктовых соков

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство завода по производству овощных и фруктовых соков
Отраслевая принадлежность	Сельское хозяйство
Краткое описание проекта	Организация строительства завода по производству фруктовых и овощных соков
Проектная мощность	27,78 тыс.тонн в год, в том числе: - сок томатный – 6,28 тыс. тонн - сок яблочный – 6,6 тыс. тонн - сок виноградный – 2,12 тыс. тонн - сок морковный – 7,3 тыс. тонн - сок тыквенный – 5,48 тыс. тонн
Описание рынка потребителей	жители Кавказского район и Краснодарского края
Срок строительства объекта	24.00
Конкурентные преимущества	- широкий ассортимент производимой продукции; - высокое качество продукции; - близость поставщиков сырья
Наличие ресурсов для реализации проекта	земельный участок
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	18.20
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	6.50
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.20
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план, определен земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	858.60
Собственные средства, млн. руб.
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	858.60
Условия участия инвестора	прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Получение прибыли в результате реализации проекта
Срок возврата инвестиций	4.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	90.20
Простой срок окупаемости	4.75
Дисконтированный срок окупаемости	6.75
Внутренняя норма доходности (IRR)	29.4
Индекс прибыльности (PI)	1
Валовая выручка, млн. руб. в год	777.21
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	225
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	264
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	127.39
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	76.46
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Сетевая, 49-а
Кадастровый учет земельного участка	Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:44:0802001
Площадь декларированная (м2)	35329.00
Предельный размер площади (м2)	35329.00
Категория земель	земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план территории муниципального образования город Кропоткин, утвержденного решением 51 сессией Думы IV созыва муниципального образования город Кропоткин Краснодарского края от 24 декабря 2008г. № 796 Правила землепользования и застройки,
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	государственная собственность не разграничена
Правообладатель	в ведении муниципального образования
Вид права	Другое
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Обременения и ограничения отсутствуют
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ПС 330/110/35/6 кВ Кропоткин (ячейки 27,28,29), ООО «Ростэкэлектро-сети»
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	4.50
Центр питания (расстояние (м))	1600.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	6.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	1600.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	АГРС «Кропоткинская», ОАО Кубаньгазпром
Газопровод (диаметр (мм))	250.00
Газопровод (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))	1536144840.00
Газопровод (расстояние (м))	2100.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	250.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))	1536144840.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	2100.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	необходимо строительство водозабора «Промзона»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))
Источник водоснабжения (качество воды)	Питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	необходимо строительство самотечного коллектора и канализационной насосной станции «Промзона»
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	6660.00
Мобильная связь (расстояние (м))	4300.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	17.45
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	город Кропоткин	5.90
Удаленность от ближайшего населенного пункта	ст. Казанская, Кавказский район	3.00
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	134.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	ФАД «Кавказ»	3.40
Удаленность от автодороги местного значения	ул. Элеваторная	0.20
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	Станция «Кавказская»	5.40
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	ОАО «РЖД»	0.50
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	134.00
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	193.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Сейсмичность - 6 баллов. Рельеф участка спокойный. Направление господствующих ветров - восточное
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	1.50
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.43470600
Долгота (градусы ВД)	40.50853500
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация МО Кавказский район
Почтовый адрес	352380, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Красная, 37
Сайт	www.kavkaz-invest.ru
Телефон/факс	(86138) 6-44-22
Электронный адрес	kavinvest@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация МО Кавказский район
Почтовый адрес	352380, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Красная, 37
Сайт	www.kavkaz-invest.ru
Телефон/факс	(86138) 6-44-22
Электронный адрес	kavinvest@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	Начальник отдела инвестиций и развития малого и среднегь предпринимательства администрации муниципального образования Кавказский район, (86138) 6-17-08