Строительство завода по производству солнечных коллекторов

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство завода по производству солнечных коллекторов
Отраслевая принадлежность	Обрабатывающая промышленность
Краткое описание проекта	Организация строительства завода по производству солнечных коллекторов
Проектная мощность	2100 кв.м в год
Описание рынка потребителей	Промышленные и производственные предприятия. Предприятия социальной сферы (больницы, школы, детские сады и т.д.). Население.
Срок строительства объекта	9.00
Конкурентные преимущества	- широкие перспективы развития альтернативной энергетики; - отсутствие конкурентных аналогов в регионе, что позволяет повысить эффективность деятельности; - высокая производительность планируемого предприятия; - высокая социальная значимость проекта.
Наличие ресурсов для реализации проекта	На территории района имеется земельный участок для строительства завода, имеется возможность обеспечения завода инженерными сетями, есть возможность обеспечить новое производствор трудовыми ресурсами из числе жителей района
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	74.00
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.01
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план, определен земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	61.74
Собственные средства, млн. руб.
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.
Ранее привлеченные средства, млн. руб.
Потребность в инвестициях, млн. руб.	61.74
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Получение прибыли в результате релизации проекта
Срок возврата инвестиций	3.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	13.03
Простой срок окупаемости	3.00
Дисконтированный срок окупаемости	4.00
Внутренняя норма доходности (IRR)	44.09
Индекс прибыльности (PI)	1.14
Валовая выручка, млн. руб. в год	51.80
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	24
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	282.50
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	13.24
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	5.77
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Кавказский район, город Кропоткин, ул. Техническая, 32
Кадастровый учет земельного участка	Не зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:44:0802001
Площадь декларированная (м2)	49508.00
Предельный размер площади (м2)	49508.00
Категория земель	Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Не используется
Наличие зданий, строений, сооружений	Здания, строения и сооружения отсутствуют
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план Кропоткинского городского поселения, утвержденного решением 51 сессии Думы IV созыва муниципального образования г. Кропоткина № 796 от 24.12.2008г. земельный участок находится на проектируемых производственных территориях. В соотв
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	Государственная собственность не разграничена
Правообладатель	В ведении муниципального образования Кавказский район
Вид права	Аренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Обременения и ограничения отсутствуют
Площадь обременения
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	ПС 330/110/35/6 кВ Кропоткин (ячейки 27,28,29), ООО «Ростэкэлектро-сети»
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	0.30
Центр питания (расстояние (м))	1600.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	6.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	1600.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	Не требуется
Газопровод (диаметр (мм))
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))
Газопровод (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	Необходимо строительство артезианской скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))
Источник водоснабжения (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Необходимо строительство локального очистного сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))
Тип сооружений (расстояние (м))
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	6700.00
Мобильная связь (расстояние (м))	4500.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	15.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	город Кропоткин	5.40
Удаленность от ближайшего населенного пункта	станица Казанская	3.70
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	134.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	ФАД «Кавказ»	2.90
Удаленность от автодороги местного значения	улица Сетевая	2.90
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	Станция "Кавказская"	4.90
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	ОАО "РЖД"	1.00
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	134.00
Удаленность от морского порта	морской порт Новороссийск	293.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Сейсмичность - 6 баллов. Рельеф участка спокойный. Направление господствующих ветров - восточное
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	2.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.43470600
Долгота (градусы ВД)	40.50853500
Примечания	-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	Администрация МО Кавказский район
Почтовый адрес	352380, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Красная, 37
Сайт	www.kavraion.ru
Телефон/факс	(86138) 6-44-22
Электронный адрес	kavadm@mail.kuban.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация МО Кавказский район
Почтовый адрес	352380, Кавказский район, г. Кропоткин, ул. Красная, 37
Сайт	www.kavraion.ru
Телефон/факс	(86138) 6-44-22
Электронный адрес	kavinvest@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	Начальник отдела инвестиций и развития малого и среднегь предпринимательства администрации муниципального образования Кавказский район, (86138) 6-17-08